The 88 Condo – Hua Hin
THE 88 CONDO à Hua HIN
À partir de 1 787 080 THB
soit 50 000 EUR*
La résidence, déjà construite, est bien situé, à 2 km du centre commercial Market Village, et dispose de toutes les installations d’un séjour balnéaire (piscine, terrasse aménagées, restaurant, boutiques, salle de fitness à vue Panoramique,etc) Un service de bus gratuit dessert le centre ville et la plage (3 aller-retours par jour). Wifi gratuit dans les parties communes. Un bon rapport qualité/prix avec de bonnes possibilités de mise en location pour le tourisme national ou regional.
Le Promoteur…
Hua Hin Subsiri Property est un promoteur opérant depuis 2009 qui compte de nombreuses réalisations significatives dans le centre et le sud de la Thaïlande (Plusieurs Hotel à Hat Yai www.g2hotelgroup.com).
Avec à son actif plusieurs complexes hôteliers du sud du pays, il étend également depuis 2012 son offre sur le marché de la construction résidentielle, avec un positionnement moyen à haut-de-gamme qui privilégie le choix des emplacements.
- CASA COLLINA, un programme de 30 villas de 110 à 185m2 avec piscine privative, et tous les services d’une résidence de tourisme, agencées autour d’un lac artificiel aménagé. Le programme compte également 2 bâtiments de maisons de ville (Townhouses) et des lots commerciaux.
- 88 CONDO, une résidence de 252 appartements en 3 bâtiments de 7 étages, proche du centre-ville et à 2,5 km de la plage. Le programme, initié en 2014, a été livré en 2016 et propose une rentabilité locative garantie.
- MY STYLE CONDO, initié en 2016 et livré en 2019 est la première phase d’un programme qui comptera 2 résidences, dont la seconde sera livré en 2020.
Achat et rentabilité
En acquérant un ou plusieurs appartements au 88 Condo, l’investisseur peut choisir de confier son bien en gestion locative au syndic. Une rentabilité locative est alors garantie par le promoteur, et fait partie intégrante du contrat d’achat. Elle assure que le promoteur, via le syndic, exploitera l’appartement comme dans une résidence de tourisme : référencement auprès d’agents de voyages, visibilité sur internet, location de courte ou moyenne durée, check-in/out, ménage, etc.
L’investisseur recevra trimestriellement une rentabilité garantie de 9,0 % par an pendant 3, 5 ou 10 ans (Cash Back pour My Style & Gestion locative garantie pour 88 condo).
Les points forts du programme :
n PRIX : À partir de 1 781 963 THB soit 50 000 EUR*
DISTANCE DE PATTAYA : 1h20 en bateau
TYPES D’APPARTEMENTS : T1, T2, T3
FIN DES TRAVAUX : Janvier 2019
Services et équipements
♦ Piscine ♦ Internet / TV par Fibre optique ♦ Sécurité 24/24
♦ Réceptions (2) ♦ Salle de sport – fitness ♦ Plage à 600m
♦ Navettes vers le centre-ville ♦ Restaurant dans la résidence ♦ Restaurant dans la résidence
♦ Terrasse et Solarium ♦ Gardiennage 24/24h ♦ Commerces : mini-mart et
n et vidéosurveillance location de véhicules
Types d’investissements :
♦ 3 ans de garantie locative (9%/an) + garantie de rachat (105%).
♦ 5 ans de garantie locative (9%/an) + garantie de rachat (110%).
♦ 10 ans de garantie locative (9%/an) + garantie de rachat (120%).
n
Offre Special TPP
- 1 an de frais de maintenance offert dans le cadre d’un achat en villégiature
- Frais de maintenance de 25THB/m2 dans le cadre d’un investissement avec garantie locative
- Free sinking fund – Fond de roulement offert
- Free transfer – Transfert de propriété pris en charge par le promoteur
- Free Water meter – Installation du compteur d’eau offert
- Free Electric meter – Installation du compteur électrique offert
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Guillaume EYMERIC
Directeur Général Groupe Eric Mey
(c) Groupe Eric Mey – 4, rue de Tourre – 84100 ORANGE
04.32.81.85.60 – 06.09.87.81.31 – international@eric-mey.com
www.international.eric-mey.com
*Taux de change de 35.7416
